1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比-13.7%
藤和シティコープ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 西中島南方駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 23.11㎡の場合
相場
682万円
29.5万円/㎡
398
588
777
967
AI査定結果
推定相場価格
682万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜777万円
25.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和シティコープ新大阪
680万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 23.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 680万円 | 29.4万円 | 5階 | 23.11㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 41.8万円 | 6階 | 27.49㎡ | 1R | - |
| 2024/06/30 | 1,250万円 | 45.5万円 | 6階 | 27.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 550万円 | 24.4万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅3分 | 700万円 | 28.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シティハイム新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 600万円 | 24.5万円 | 24.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 650万円 | 28.1万円 | 23.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/10 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 640万円 | 26.7万円 | 23.95㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 550万円 | 23.8万円 | 23.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東淀川区では13.7%下落しています。